Matrikel 3ii, Skrillinge By, Kauslunde
Rammeplanlagt byggeret V beliggende i attraktiv udstykning
De godt 2,2 hektar benævnt V på oversigtskortet, er beliggende i et nyt særdeles attraktivt boligområde i
den sydøstlige del af Middelfart, og er en del af Middelfarts udbygning beliggende ca. 3 km fra Middelfart
bymidte. Området er i Kommuneplan 2021 - 2033 udlagt til boligformål, og består af en række
delområder, hvorpå der skal udvikles et attraktiv boligområde med variation af boligtyper i høj arkitektonisk
kvalitet, der understøtter gode rammer for fællesskaber og rekreative oplevelser med afsæt i stedet
landskabelige kvaliteter, stedets identitet og den kystnære beliggenhed. På området er der lagt særdeles
stor vægt på sammenhængende og varierede grønne fælles friarealer med gode stiforbindelse, og hvor
regnvandshåndteringen bliver en en naturlig del af den rekreative oplevelser med regnvandsbassiner og
lavninger.
6 delområder er lokalplanlagt, herunder 4 områder med i alt 123 parcelhusgrunde, som støder op til
areal V, der nu er mulighed for at erhverve. Halvdelen af de 123 parcelhusgrunde er solgt, og området
bærer på nuværende tidspunkt præg af stor byggeaktivitet, men sælger har færdiggjort alle vejanlæg,
beplantning, belysning m.v. således at området fremstår færdigudviklet. Området er forsynet med
fjernvarme.
Interesserede gøres særligt opmærksom på, at sælger har afholdt alle omkostninger, herunder
indkørselsforhold til området, hvor der er sikret mulighed for tilslutning til hovedfærdselsåren, samt
afvandingssystem, med udløb nedover Middelfarts golfbane og ud i Gamborg Fjord. Der tilbagestår derfor
alene sædvanlige tilslutningsafgifter, som køber skal afholde.
Der kan læses mere om området på skrillingegaard.dk
Om Middelfart:
Gennem de seneste mange år har der været en særdeles positiv befolkningstilvækst i Kommunen, og
udviklingen forventes at fortsætte de kommende mange år. Byen er kendetegnet ved et attraktivt og
velfungerende handelsliv, en lang række caféer og restauranter, og mange attraktive virksomheder, der
tiltrækker medarbejdere fra hele landet.
Naturen omkring Middelfart, med både vand og skov, Kommunens mange gode fremtidsplaner, blandt
andet en ny helhedsplan for Middelfart Marina, byudviklingsområderne Trafikhavnen og
Falstersvejsområdet, og ikke mindst de store turistattraktioner som Keramikmuseet Clay og
Bridgewalking Lillebælt, er med til at tiltrække såvel borgere og turister til byen.
Der kan læses mere om byen på opdagmiddelfart.dk.
De godt 2,2 hektar benævnt V på oversigtskortet, er beliggende i et nyt særdeles attraktivt boligområde i
den sydøstlige del af Middelfart, og er en del af Middelfarts udbygning beliggende ca. 3 km fra Middelfart
bymidte. Området er i Kommuneplan 2021 - 2033 udlagt til boligformål, og består af en række
delområder, hvorpå der skal udvikles et attraktiv boligområde med variation af boligtyper i høj arkitektonisk
kvalitet, der understøtter gode rammer for fællesskaber og rekreative oplevelser med afsæt i stedet
landskabelige kvaliteter, stedets identitet og den kystnære beliggenhed. På området er der lagt særdeles
stor vægt på sammenhængende og varierede grønne fælles friarealer med gode stiforbindelse, og hvor
regnvandshåndteringen bliver en en naturlig del af den rekreative oplevelser med regnvandsbassiner og
lavninger.
6 delområder er lokalplanlagt, herunder 4 områder med i alt 123 parcelhusgrunde, som støder op til
areal V, der nu er mulighed for at erhverve. Halvdelen af de 123 parcelhusgrunde er solgt, og området
bærer på nuværende tidspunkt præg af stor byggeaktivitet, men sælger har færdiggjort alle vejanlæg,
beplantning, belysning m.v. således at området fremstår færdigudviklet. Området er forsynet med
fjernvarme.
Interesserede gøres særligt opmærksom på, at sælger har afholdt alle omkostninger, herunder
indkørselsforhold til området, hvor der er sikret mulighed for tilslutning til hovedfærdselsåren, samt
afvandingssystem, med udløb nedover Middelfarts golfbane og ud i Gamborg Fjord. Der tilbagestår derfor
alene sædvanlige tilslutningsafgifter, som køber skal afholde.
Der kan læses mere om området på skrillingegaard.dk
Om Middelfart:
Gennem de seneste mange år har der været en særdeles positiv befolkningstilvækst i Kommunen, og
udviklingen forventes at fortsætte de kommende mange år. Byen er kendetegnet ved et attraktivt og
velfungerende handelsliv, en lang række caféer og restauranter, og mange attraktive virksomheder, der
tiltrækker medarbejdere fra hele landet.
Naturen omkring Middelfart, med både vand og skov, Kommunens mange gode fremtidsplaner, blandt
andet en ny helhedsplan for Middelfart Marina, byudviklingsområderne Trafikhavnen og
Falstersvejsområdet, og ikke mindst de store turistattraktioner som Keramikmuseet Clay og
Bridgewalking Lillebælt, er med til at tiltrække såvel borgere og turister til byen.
Der kan læses mere om byen på opdagmiddelfart.dk.
Økonomi
Pris
19.600.000 kr.Udbetaling
19.600.000 kr.Driftsudgifter
106.624 kr.Moms
Ja
Jan Højer Hinnerskov
Indehaver
