logo
image 01
image 02
image 03
Algade 45, 5500 Middelfart
Attraktivt restaurationslejemål på gågaden i hjertet af Middelfart

Her er der en unik og sjælden mulighed for at overtage et lejemål, der er godkendt til restaurationsdrift.  

Lejemålet er på i alt 215 m² og er oplagt til både restaurant, café, vinbar eller gastropub. Stueetagen rummer et velindrettet og funktionelt produktionskøkken, lagerfaciliteter, toiletter, bar samt et indbydende restaurationslokale med bardisk.

Her er plads til 60 gæster indendørs, fordelt på et hyggeligt og fleksibelt serveringsmiljø.

Udendørs finder man en attraktiv serveringszone med ca. 24 siddepladser, som er afgiftsfri – en særdeles sjælden og økonomisk fordelagtig mulighed i en aktiv handelsby som Middelfart.

På 1. sal er der depotrum, omklædningsfaciliteter til personale, personaletoilet og kontor. Alt sammen praktisk og funktionelt indrettet med fokus på drift, logistik og en effektiv hverdag.

Den tidligere lejer har haft et omsætningsniveau på ca. 5,5 mio. kr. ekskl. moms. Der er mulighed for snarlig overtagelse, hvilket gør lejemålet relevant for både erfarne restauratører og nye aktører, der ønsker at gribe en unik mulighed.

Køkkenet er funktionsdygtigt, og af inventar kan nævnes: opvasker, skabsfryser, kølerum med tilhørende reoler, grill, ovne, vandbad, 2 stk. friture, emfang, isterningsmaskine, 2 displaykøleskabe, tallerkenvarmer, service, stålrulleborde m.v.

Huslejen er på et meget konkurrencedygtigt niveau.

OM MIDDELFART: 

Middelfart er en by i markant vækst, hvor udviklingen de seneste år har skabt en levende og moderne købstad med stærke fremtidsudsigter.

Byen tiltrækker både nye borgere, erhverv og turister, der alle nyder godt af den dynamiske atmosfære, det maritime miljø og de mange kvalitetsoplevelser, området tilbyder.

Middelfart har i dag en af de mest positive befolkningstilvækster i området, stærk erhvervsudvikling og flere store byprojekter på vej, som yderligere styrker byens position.

Turismen spiller en stor rolle i Middelfart, hvor både danskere og udenlandske gæster valfarter til byens hyggelige centrum, havnemiljøet, kulturtilbud, natur og spændende aktiviteter. Særligt sommermånederne er præget af høj aktivitet, hvor restaurationslivet trives i et sundt, blomstrende miljø.

Byens restaurationsscene er kendt for sin variation og høje kvalitet.

Den lokale handelsforening er særdeles velfungerende og arrangerer året rundt en lang række events, aktiviteter og fælles markedsføringsinitiativer, som skaber trafik og synlighed.

Som restauratør i Middelfart bliver man en naturlig del af et aktivt byliv med konstant kundestrøm og et solidt lokalt fundament.

Alt i alt et sjældent udbudt restaurationslejemål i en af Danmarks mest velfungerende og fremadstormende provinsbyer.


Økonomi
Leje pr. år
365.500 kr.
Leje pr. m2 pr. år
1.700 kr.
Forbrugsudgifter
43.800 kr.
Depositum
182.750 kr.
Moms
Ja
Jan Højer Hinnerskov
Indehaver