Stensgårdvej 12, 5500 Middelfart
Flot nyere kontor/lagerejendom i eftertragtet erhvervsområde
Ejendommen, der er opført i 2009, er opført med metalplader på ydervægge, store hvide vinduespartier og
med tagpap. Ejendommen fremstår både ude og inde som en særdeles velholdt, moderne og
gennemført ejendom opført i kvalitetsmaterialer. Ejendommen består af flot lys hall med pæne sorte
klinker og trappe til 1. sal.
På førstesalen er der en flot gennemgående gang med store vinduespartier til de øvrige lokaler som
består af stort kontor, mødelokaler/mindre kontorer og stort flot lyst køkken med god plads til kantinebord.
Alle rum har flotte lyse gulve, akustiklofter og store vinduespartier som alt sammen er med til at skabe
lyse og venlige rum og en god atmosfære.
I stueplan er der indgang til store regulære lagerrum med epoxygulve. Til det ene lagerrum er der port
med sluse. Der er gulvvarme i hele etagen, således at denne nemt kan omdannes til kontorformål.
En gennemført flot og velholdt ejendom som af køber kan overtages efter nærmere aftale. På grunden er
der mulighed for tilbygning af ca. 2000 m2 enten i forlængelse eller ved siden af den nuværende
ejendom. Grunden er delvist funderet med henblik på yderligere bebyggelse.
Iflg. lokalplanen må op til 10% af ejendommens areal benyttes til detailhandel.
Ejendommen er beliggende i eftertragtet industrikvarter få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 58,
Middelfart.
Ejendommen, der er opført i 2009, er opført med metalplader på ydervægge, store hvide vinduespartier og
med tagpap. Ejendommen fremstår både ude og inde som en særdeles velholdt, moderne og
gennemført ejendom opført i kvalitetsmaterialer. Ejendommen består af flot lys hall med pæne sorte
klinker og trappe til 1. sal.
På førstesalen er der en flot gennemgående gang med store vinduespartier til de øvrige lokaler som
består af stort kontor, mødelokaler/mindre kontorer og stort flot lyst køkken med god plads til kantinebord.
Alle rum har flotte lyse gulve, akustiklofter og store vinduespartier som alt sammen er med til at skabe
lyse og venlige rum og en god atmosfære.
I stueplan er der indgang til store regulære lagerrum med epoxygulve. Til det ene lagerrum er der port
med sluse. Der er gulvvarme i hele etagen, således at denne nemt kan omdannes til kontorformål.
En gennemført flot og velholdt ejendom som af køber kan overtages efter nærmere aftale. På grunden er
der mulighed for tilbygning af ca. 2000 m2 enten i forlængelse eller ved siden af den nuværende
ejendom. Grunden er delvist funderet med henblik på yderligere bebyggelse.
Iflg. lokalplanen må op til 10% af ejendommens areal benyttes til detailhandel.
Ejendommen er beliggende i eftertragtet industrikvarter få hundrede meter fra motorvejsafkørsel 58,
Middelfart.
Økonomi
Pris
11.800.000 kr.Udbetaling
11.800.000 kr.Driftsudgifter
126.891 kr.Afskrivningsberettiget
Ja
Moms
Ja
Jan Højer Hinnerskov
Indehaver
