Kombineret bolig og erhverv med god beliggenhed

Central placeret erhvervsejendom med optimal beliggenhed i Middelfart - ideel for håndværksvirksomheder eller liberale erhverv.

Her er der tale om en attraktiv erhvervsejendom, perfekt placeret på Brovejen i Middelfart, hvor man virkeligt får nogle kvadratmeter for pengene.

Ejendommen, der er opført i 1953, er beliggende på en 987 m² stor grund og tilbyder 118 m² erhvervsareal, bestående af kontor, værksted og stort disponibelt rum. Den er ideel for både håndværksvirksomheder, der kræver værkstedsfaciliteter, og for liberale erhverv, der værdsætter en central placering.

Boligdelen på 81 m² i stueplan og 70 m² i kælder, indeholder køkken med spiseplads, stue med udgang til have og orangeri, soveværelse og badeværelse. Kælderen indeholder bad, depotrum, 4 disponible rum og sauna.

Ejendommen er vel vedligeholdt og tilbyder en niveau fri indgang, hvilket sikrer let adgang for både personale og kunder. Den store grund giver desuden mulighed for opbevaring af materialer og udstyr samt parkering.

Med sin centrale beliggenhed i Middelfart sikrer ejendommen fremragende synlighed og er let tilgængelig.

Hvis men ikke selv ønsker at benytte boligdelen er der mulighed for en fornuftig lejeindtægt på plus 100.000 kr.