2 udlejningsejendomme med udviklingspotentiale

Centralt beliggende i Middelfart sælges to ejendomme, Elmegade 28 A, B og C. Elmegade 28A og B indeholder et erhvervslejemål på 195 m2, som har været udlejet til samme lejer gennem mange år, samt 195 m2 bolig og 70 m2 udnyttet tagetage. Derudover fuld kælder. Boligarealet er til købers disposition, da tidligere lejer er fraflyttet. Der må forventes en større renovering af lejligheden inden eventuel genudlejning. Elmegade 28C er et mindre hus på 120 m2 fordelt med 81 m2 i grundplan og 48 m2. tagetage. Derudover er der 67 m2 kælder.

Der er et mindre haveanlæg og parkeringsmulighed på Elmegade 28A.

Begge ejendomme trænger til vedligeholdelse.

Elmegade 28A og B kan med fordel omdannes til flere lejligheder.

Ejendommene er beliggende tæt på både bymidten og banegården.